Сколько риэлторов в Краснодаре?

Точное количество риэлторов в Краснодаре назвать невозможно, и вот почему:

1. Не лицензированная профессия: Риэлторская деятельность в России не требует единой государственной лицензии. Нет единого реестра, где бы учитывались все практикующие риэлторы.
2. Разные формы работы: Риэлторы работают:
   • В крупных федеральных и местных агентствах недвижимости (например, ЦИАН, “Этажи”, “Миэль”, “Итака”, множество местных компаний).
   • В небольших агентствах (от 2-3 человек).
   • Самостоятельно (ИП или самозанятые).
   • Неофициально (“серые” риэлторы).
3. Высокая текучесть кадров: Рынок недвижимости динамичен, люди часто приходят в профессию и уходят из нее.
4. Частичная занятость: Некоторые занимаются риэлторской деятельностью как подработкой или временно.

Однако, можно дать приблизительные оценки и ориентиры:

1. По вакансиям: На сайтах вакансий (hh.ru, SuperJob) в Краснодаре и Краснодарском крае одновременно открыто несколько тысяч вакансий в сфере недвижимости (риэлторы, менеджеры по недвижимости, специалисты по продажам недвижимости). Это указывает на огромный спрос и большой рынок труда. Реальное число работающих специалистов будет ниже, но все равно измеряется тысячами.
2. По размеру рынка: Краснодар – один из крупнейших и самых динамичных рынков недвижимости в России. Такой объем сделок (покупка, продажа, аренда) просто не может обслуживаться малым количеством специалистов. Оценки экспертов рынка обычно говорят о десятках тысяч специалистов, так или иначе связанных с рынком недвижимости в городе, но это включает всех сотрудников агентств (администраторов, юристов, маркетологов и т.д.).
3. Крупные агентства: Только в крупных сетях (типа ЦИАН, “Этажей”) в Краснодаре могут работать сотни риэлторов каждый. А таких агентств много, плюс огромное количество мелких.
4. Членство в СРО и НОПРИЗ: Риэлторы, работающие юридически (особенно в агентствах), часто являются членами саморегулируемых организаций (СРО) или Национальной ассоциации (НОПРИЗ). Но членство там не является обязательным для всех сделок (особенно для аренды), и многие “серые” риэлторы туда не входят. Данные этих организаций дают лишь часть картины.

Точной цифры нет. Реальное количество активно практикующих риэлторов в Краснодаре, вероятно, составляет несколько тысяч человек (от 5-7 тысяч и выше). Общее же число людей, работающих в сфере недвижимости города (включая менеджеров, администраторов, руководителей), безусловно, значительно больше.

Если вам нужно проверить конкретного риэлтора: Лучше смотреть на его членство в профессиональных СРО (например, РГР – Российская Гильдия Риэлторов) или НОПРИЗ, а также на отзывы и репутацию агентства, в котором он работает.